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买人防车位能用70年吗

2021-03-14  分类:生活经验

人防车位本身是不能够买卖的,更谈不上70年的使用权,物业所谓的买卖车位,其实就是变相的长期租用给你。那么,怎么查小区车位是不是人防?不了解的朋友们可以看看趣丁网带来的介绍哦!

买人防车位能用70年吗

1、买人防车位能用70年吗

买人防车位不能用70年,人防是一个发展项目, 根据《民防法》的要求,民防地下室的产权不属于所有者或者开发商,产权属于国家。用于在战时或重大灾难中躲藏居民使用。因此,开发商根本无权出售使用人防防空停车位的权利,更不用说出售使用权长达20年,50年甚至70年的使用权。

人防停车场的人防是由开发项目按照《人防法》的要求建设的人防地下室,产权不属于所有者或开发商,产权属于国家, 它用于避免战时或重大灾难中的居民。

2、怎么查小区车位是不是人防

人防车库一般都有明显的标志,进入车库后在车库门口往往有一个特别厚重的铁门,铁门上有一个圆球状的东西,进入铁门里面是还有一个门,同样是厚重铁门,据说是为了防止核武器袭击用的,我们小区的车库就有一个这样的装置。

人防车位和产权车位最基本的区别就是能不能办理产权证,地下车位不能办产权证的都是人防车位。

3、小区防车位能买吗

我个人认为首先搞清楚归谁所有。如果归房产公司所有则可以买。确定归属问题应该严格遵守国家政策:主要是国家地下人防政策及“谁投资,谁受益”。依据造地下人防车库费用有没有计算在房价成本里,这可以从物价局与房管局可查。如果房价成本含有地下人防车库造价成本,则地下人防车库归全体业主所有,因为业主是真正的投资者,房产公司是代建;反之,归房产公司所有。现在个别房产公司对国家政策片面理解。以为房产公司造就归房产公司。

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